ブランズ文京小石川レジデンス

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
17,980万円
250.8万円/㎡
相場
17,223万円
240.2万円/㎡
12,531
15,659
18,787
21,915
AI査定結果
推定相場価格
17,223万円
240.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,659万円〜18,787万円
218.4万円/㎡〜262.1万円/㎡
推定賃料
40.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ブランズ文京小石川レジデンス
17,980万円（250.8万円/㎡）/ 5階 / 71.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（250.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2617,980万円250.8万円5階 71.69㎡ 3LDK南東
2026/04/1114,480万円233.6万円5階 61.99㎡ 2LDK北西
2026/04/0914,400万円238.6万円4階 60.36㎡ 2LDK南東
2026/03/2917,780万円251.7万円6階 70.65㎡ 3LDK南東
2026/03/0414,680万円236.8万円5階 61.99㎡ 2LDK北西
2026/01/1314,980万円241.7万円5階 61.99㎡ 2LDK北西
2025/12/2118,180万円257.3万円6階 70.65㎡ 3LDK南東
2025/12/0116,850万円235.0万円2階 71.69㎡ 3LDK南東
2025/11/196,980万円215.7万円3階 32.36㎡ 1DK北西
2025/11/1615,180万円244.9万円5階 61.99㎡ 2LDK北西
2025/10/1729,800万円347.2万円7階 85.82㎡ 4LDK南
2025/10/1617,280万円241.0万円2階 71.69㎡ 3LDK南東
2025/10/0915,980万円257.8万円5階 61.99㎡ 2LDK北西
2025/09/1514,800万円245.2万円4階 60.36㎡ 2LDK南東
2025/02/2217,840万円248.6万円3階 71.77㎡ 3LDK南東
2025/02/0217,480万円243.6万円3階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/09/229,480万円162.0万円2階 58.52㎡ 1LDK+S南東
2024/09/2119,800万円230.7万円7階 85.82㎡ 4LDK南東
2024/05/0712,980万円188.9万円2階 68.73㎡ 3LDK北西
2023/10/169,580万円158.7万円3階 60.36㎡ 2LDK南東
2023/07/199,680万円140.8万円2階 68.73㎡ 3LDK北西
2023/07/089,380万円155.4万円3階 60.36㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅8分 17,980万円250.8万円71.69㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/09/06Branz文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/09/27ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2026/04/22ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 15,980万円221.1万円72.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2026/03/25クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 17,800万円259.9万円68.5㎡3LDK13階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/03/05プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,900万円206.9万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/10/21ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,800万円193.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2026/04/16シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 14,780万円210.2万円70.3㎡3LDK2階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2026/03/15ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 15,980万円226.9万円70.44㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/11/09オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 13,980万円197.5万円70.78㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2014年29戸RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年68戸RC
2026/04/25ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 12,999万円213.6万円60.86㎡2LDK+S4階 / 6階建 北西2016年21戸RC
2026/01/11グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 12,500万円191.9万円65.15㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2026/04/25リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 16,000万円249.2万円64.21㎡3LDK7階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2025/10/22ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19,800万円252.9万円78.28㎡3LDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,280万円197.7万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2025/12/25パークホームズ文京小日向ザレジデンス
文京区小日向二丁目
茗荷谷駅7分 18,800万円219.1万円85.82㎡3LDK2階 / 3階建 南2018年64戸RC
2026/03/06ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 12,800万円225.0万円56.9㎡2LDK1階 / 3階建 西2015年31戸RC
2026/02/24ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 24,980万円296.0万円84.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2014年21戸RC
2026/03/11プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,900万円218.7万円77.26㎡2LDK5階 / 13階建 東2015年58戸RC
2024/04/30クレイシアIDZ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 12,800万円193.7万円66.08㎡2LDK13階 / 13階建 南2023年38戸RC
2026/03/07文京区本駒込1丁目マンション
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,700万円193.9万円60.35㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年68戸RC
2026/04/28オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,499万円241.5万円60.04㎡2SLDK5階 / 10階建 北東2021年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.8万円）は文京区の平均と比較して5.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
238.7万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ文京小石川レジデンス
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩8分
築年月2019年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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